ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS EM FLORIANÓPOLIS
360°Gestão da locação
8 etapasSeleção do inquilino
DiretoAtendimento ao proprietário
Administração de imóveis para proprietários em Florianópolis
Gestão completa da locação anual, da precificação e divulgação à seleção do inquilino, contratos, garantias, cobrança, prestação de contas e acompanhamento do imóvel.
◇
Locação anualPrecificação, divulgação e contratação.
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Prestação de contasInformações organizadas ao proprietário.
◎
AcompanhamentoGestão próxima durante a locação.
GESTÃO DA LOCAÇÃO
O que inclui a administração do imóvel
O proprietário concentra a gestão em um único acompanhamento, enquanto as etapas operacionais, contratuais e documentais da locação são organizadas de forma integrada.
Precificação do aluguel
Definição de valor compatível com o imóvel, a localização e a estratégia de ocupação.
Seleção do inquilino
Análises cadastrais, financeiras, documentais e de risco antes da contratação.
Contrato e garantias
Formalização contratual e escolha da garantia adequada ao perfil da locação.
Cobrança e prestação de contas
Acompanhamento dos recebimentos e informações organizadas para o proprietário.
Divulgação do imóvelPortais imobiliários, redes sociais, grupos e canais locais conforme o perfil do imóvel.
zapVivaRealquintoandarOLXInstagram + rede local
DO ANÚNCIO AO ACOMPANHAMENTO
Como funciona a gestão de locação
Uma sequência organizada para reduzir improvisos e dar visibilidade ao proprietário em cada etapa.
Avaliação inicial
Leitura do imóvel, documentação e definição do objetivo de locação.
Preço e divulgação
Posicionamento do aluguel e publicação nos canais definidos.
Análise e contratação
Seleção do interessado, garantia, contrato e vistoria.
Administração contínua
Cobrança, prestação de contas e acompanhamento durante a locação.
SERVIÇOS AO PROPRIETÁRIO
Administração imobiliária com acompanhamento completo
O serviço reúne as etapas que mais consomem tempo do proprietário e que influenciam diretamente a segurança e a continuidade da locação.
Locação anual
Intermediação e organização da locação residencial ou comercial.
Administração de imóveis
Gestão da rotina do contrato e acompanhamento do imóvel.
Análise de cadastro
Verificação cadastral, financeira e documental do interessado.
Garantias locatícias
Orientação sobre seguro-fiança, caução, fiador e alternativas adequadas.
Vistoria
Registro das condições do imóvel para entrada e saída.
Atendimento ao inquilino
Centralização das demandas relacionadas à locação.
Prestação de contas
Informações organizadas sobre valores e administração.
Segurança documental
Cuidados contratuais e documentais ao longo da operação.
ATUAÇÃO LOCAL
Administração de imóveis no Norte da Ilha
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ATENDIMENTO AO PROPRIETÁRIO
Quer colocar seu imóvel em locação anual?
Fale diretamente com a Teixeira Gestão Imobiliária e conte o bairro, o tipo de imóvel e o objetivo da locação.