INGLESES E NORTE DA ILHA
360°Gestão completa do imóvel
8 etapasSeleção criteriosa do inquilino
DiretoAtendimento ao proprietário
Gestão imobiliária nos Ingleses para proprietários
Se você procura uma imobiliária nos Ingleses para administrar, colocar em locação anual ou vender seu imóvel, a Teixeira Gestão Imobiliária oferece atendimento direto ao proprietário, com divulgação, seleção de interessados, contratos, negociação e acompanhamento documental.
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Locação anualPrecificação, divulgação e contratação.
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Venda de imóveisDivulgação, visitas e negociação.
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Atendimento próximoContato direto com o proprietário.
ATUAÇÃO LOCAL
Administração, locação anual e venda de imóveis nos Ingleses
Uma operação voltada ao proprietário que quer delegar a gestão ou a venda do imóvel com acompanhamento organizado e comunicação direta.
Administração de imóveis
Gestão da locação, cobrança, prestação de contas, relacionamento com o inquilino e acompanhamento do imóvel.
Locação anual
Precificação, divulgação, seleção do interessado, garantias, contrato e acompanhamento da locação.
Venda de imóveis
Avaliação mercadológica, estratégia de apresentação, atendimento aos interessados, visitas e negociação.
Segurança jurídica e documental
Análise cuidadosa dos documentos e instrumentos envolvidos na operação imobiliária.
Divulgação multicanalCanais escolhidos conforme o perfil do imóvel.
zap
VivaReal
quintoandar
OLX
Instagram + rede local
ESTRATÉGIA PARA O IMÓVEL
Como conduzimos seu imóvel nos Ingleses
Antes de anunciar, definimos o objetivo da operação e a forma mais adequada de posicionar o imóvel para locação anual ou venda.
Leitura do imóvel
Análise das características, documentação, localização e objetivo do proprietário.
Posicionamento e preço
Definição da estratégia de locação ou venda e da faixa de valor da operação.
Apresentação e divulgação
Organização das informações e publicação nos canais compatíveis com o perfil do imóvel.
Negociação e formalização
Acompanhamento dos interessados, negociação e documentação até a conclusão.
INGLESES E NORTE DA ILHA
Gestão imobiliária com foco no proprietário
Centralizamos as etapas relevantes da administração ou da venda para que o proprietário tenha acompanhamento organizado e um único ponto de contato.
Precificação de aluguel
Definição de valor compatível com o imóvel e com a estratégia de locação.
Seleção de inquilinos
Análises cadastrais, financeiras, documentais e de risco antes da contratação.
Contratos e garantias
Formalização contratual e escolha da garantia adequada à locação.
Prestação de contas
Informações organizadas sobre a administração e os recebimentos do imóvel.
Avaliação mercadológica
Estimativa técnica para orientar decisões de venda e posicionamento.
Atendimento e visitas
Organização dos contatos e acompanhamento dos interessados no imóvel.
Negociação imobiliária
Condução da negociação conforme os parâmetros definidos com o proprietário.
Análise documental
Verificação dos documentos relevantes antes da formalização da operação.
ATENDIMENTO NOS INGLESES
Tem um imóvel nos Ingleses e quer administrá-lo ou vendê-lo?
Fale diretamente com a Teixeira Gestão Imobiliária e conte sobre o imóvel e o objetivo da operação.